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IVG Immobilien halten
30.04.2009
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die IVG Immobilien-Aktie (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) von "kaufen" auf "halten" herab.
Am 7.Mai werde das Unternehmen die Zahlen für das erste Quartal bekannt geben. Die stärksten Einflussfaktoren sollten nach Erachten der Analysten mögliche Wertveränderungen auf das Immobilienportfolio im Investment- sowie Development-Bereich sein.
Für den Abfluss von Geld sollte im ersten Quartal die Weitentwicklung der Development-Bestände geführt haben. Eingehende Gelder, wenn sie bereits in diesem Quartal verbucht worden seien, sollten durch den Verkauf von Immobilien in Höhe von 140 Mio. EUR eingeflossen sein. Die Erträge, die auf EBIT-Ebene gezeigt würden, würden zum großen Teil durch die Zinszahlungen, die die hohe Nettoverschuldung verursache, aufgezehrt. Das Unternehmen habe keine Guidance ausgegeben.
Insgesamt habe sich der Aktienkurs in den letzten Wochen sehr positiv verändert. Man gehe davon aus, dass der gute News-flow im Aktienkurs eingepreist sei und der Vorstand einiges an Vertrauensvorschuss erhalten habe. Nach Erachten der Analysten sei das up-side-Potenzial kurzfristig nur begrenzt. Damit nehme man gleichzeitig die Aktie von der Top-Liste herunter. Am 19.01.2009 habe man diese mit einem Kurs von 5,14 EUR draufgesetzt.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe stufen die IVG Immobilien-Aktie von "kaufen" auf "halten" zurück. Das Kursziel sehe man unverändert bei 7,00 EUR. (Analyse vom 30.04.2009) (30.04.2009/ac/a/d)
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